Home Staging
Origen
Home Staging es un término inglés, cuya traducción literal es : puesta en escena de la casa. Significa sacar el mejor partido a una vivienda en venta por medio de la optimización visual. No sólo se trata de decorar, iluminar y distribuir adecuadamente el espacio, si no de reparar los defectos que puedan distraer a los posibles compradores: una persiana que no sube, un cristal roto, un grifo que gotea, un mobiliario anticuado, un olor desagradable.
Principios
Nuestro Home Staging busca una optimización del estado de presentación de las viviendas para acelerar y facilitar la comercialización de las mismas. Esta optimización se basa en una serie de criterios, entre los cuales :
- Optimización de la iluminación de los espacios
- Enfoque sobre los puntos fuertes de la vivienda
- Modernización del ambiente y de la decoración
- Resolución de defectos materiales leves en el inmueble
- Despersonalización y neutralidad de los espacios
- Resolución de problemas olfativos
- Resolución de problemas de sobrecarga
- Optimización de la circulación en los espacios y entre los espacios
- Amueblamiento y decoración de los espacios inicialmente vacíos
Objetivos y resultados
La aplicación de nuestras técnicas de Home Staging a una vivienda a la hora de su venta proporciona como resultado :
-
- fotografías más atractivas
- incremento importante en los números de visitas comerciales conseguidas en la vivienda
- mejora notable en la primera impresión de los compradores potenciales
- incremento en el precio de venta
- reducción hasta el 78 % del tiempo de comercialización
- reducción de la propensión negociadora del comprador
- facilidad de la operación de venta
- aceleración de la operación de venta
- ahorros importantes para el vendedor
